하남시 미사동은 최근 몇 년 사이 대규모 택지지구로 조성되며 신축 아파트가 빠르게 들어선 지역입니다. 이번 사례는 미사동 신축 아파트 단지의 옥외 계단에서 진행한 계단안전펜스수리 작업으로, 관리사무소가 조경과 맞닿은 계단 구간의 펜스 간격이 넓다는 점을 발견해 상담이 이어졌습니다.
현장에서 확인한 상태
신축 단지임에도 조경 인접 구간 펜스 간격이 넓게 시공되어 있었습니다
- 옥외 계단 조경 인접 구간의 펜스 간격을 실측해 기준 대비 넓은 부분을 확인했습니다.
- 일부 구간은 펜스 하단과 바닥 사이 틈이 벌어져 있는 것도 함께 발견했습니다.
- 단지 전체 옥외 계단을 돌며 동일한 유형의 구간이 있는지 점검했습니다.
진행한 작업
간격과 하단 틈을 함께 보완했습니다
간격 보완보조 펜스 살대 추가 시공
하단 틈마감재로 틈새 보강
점검 범위단지 내 옥외계단 전체
간격이 넓었던 구간은 기존 펜스 사이에 보조 살대를 추가해 간격을 좁혔고, 하단에 틈이 있던 구간은 마감재로 채워 넣어 개방 위험을 없앴습니다. 신축 단지 특성상 다른 동에도 같은 시공 기준이 적용되어 있어 전체 구간을 함께 확인했습니다.
하남 미사동
신축 택지지구
옥외 계단 펜스
계단안전펜스수리
미사동처럼 신축 단지가 밀집한 지역은 시공 자체는 깔끔해 보여도 준공 기준과 실제 안전 기준 사이에 차이가 있는 경우가 있어, 신축이라는 이유만으로 안전 상태를 안심하기는 어렵습니다.
신축 단지의 펜스 간격 문제는 파손이 아니라 기준 차이에서 비롯되는 경우가 많아, 육안 확인보다 실측을 통한 점검이 필요합니다.
조경과 맞닿은 옥외 계단 구간은 어린이 동반 가구가 많은 신축 단지일수록 더욱 세심한 점검이 필요합니다. 쌤집수리는 하남을 포함한 서울, 인천, 경기도 전 지역에서 방문 진단 후 상태에 맞는 보수 범위와 견적을 상담해 드리고 있습니다.