과천시 부림동과 별양동 일대는 재건축이 진행 중인 노후 단지와 최근 입주한 신축 단지가 함께 있는 지역으로, 계단실 구조와 마감재가 건물마다 차이가 큽니다. 이번 사례는 부림동의 한 복도식 아파트 공용 계단실에서 진행한 계단간살수리 작업으로, 입주민이 계단을 오르내리며 손잡이 하부 간살이 눈에 띄게 흔들린다는 점을 관리사무소에 전달하면서 방문이 이루어졌습니다.
흔들림이 확인된 구간
스테인리스 간살 하부 고정 부위가 헐거워진 상태였습니다
- 계단참 인근 간살 3개 구간에서 좌우 흔들림이 확인된 상태
- 간살과 화강석 디딤판 사이 고정 실리콘이 갈라진 상태
- 손잡이 연결부 용접 부위에 미세한 유격이 남아 있는 상태
- 우편함과 인접한 구간은 접촉으로 인한 표면 스크래치가 있는 상태
간살을 다시 고정한 순서
고정 방식을 점검한 뒤 부위별로 보강했습니다
- 흔들리는 간살을 하나씩 눌러가며 고정 상태와 유격 방향을 확인했습니다.
- 기존 고정 부위의 갈라진 실리콘을 제거하고 하부 앙카를 재시공했습니다.
- 손잡이 연결부는 용접 부위를 다시 다듬어 밀착시켰습니다.
- 전체 구간을 재차 흔들어 보며 고정 강도를 최종 확인했습니다.
부림동과 원문동처럼 재건축을 앞둔 단지는 계단실 보수가 후순위로 밀리는 경우가 많아, 간살 흔들림이나 손잡이 유격이 방치되기 쉽습니다. 반면 별양동의 신축 주상복합은 시공 초기에는 문제가 적지만 입주 후 사용 빈도가 늘면서 간살 하부 고정부에 미세한 유격이 생기는 사례가 종종 접수됩니다.
과천 부림동
복도식 아파트
계단간살수리
과천은 재건축 단지와 신축 단지가 혼재해 있어 계단실 상태를 한 가지 기준으로 판단하기 어렵습니다. 정확한 보강 방식은 간살 재질과 고정 구조에 따라 달라지므로, 방문 진단 후 상태에 맞춰 안내해 드리고 있습니다. 보강 이후 관리가 필요한 부분이 생기면 상황에 맞추어 안내해 드립니다.
쌤집수리는 과천을 포함한 서울, 인천, 경기도 전 지역에서 방문 진단 후 계단 상태에 맞는 보강 방식과 견적을 상담해 드리고 있습니다.