인천 부평구는 부평동과 산곡동을 중심으로 입주 연차가 오래된 아파트와 빌라가 많은 지역입니다. 이번 사례는 산곡동 빌라 건물의 외부 계단에서 진행한 계단도장수리 작업으로, 건물주가 난간 곳곳에 녹이 번지고 도장이 벗겨진 것을 발견해 상담이 이어졌습니다.
현장에서 확인한 상태
외부 노출 계단 난간에 도장 박리와 부식이 넓게 진행되어 있었습니다
도장 박리난간 전체 구간 벗겨짐
부식 진행연결부 중심으로 녹 발생
노출 환경실외 계단, 우수 직접 노출
실외에 그대로 노출된 계단 특성상 오래된 도장막이 자외선과 빗물에 반복적으로 노출되며 벗겨졌고, 벗겨진 부위를 중심으로 부식이 함께 진행된 상태였습니다. 특히 손잡이 연결부처럼 손이 자주 닿는 부위의 손상이 두드러졌습니다.
진행한 작업
부식을 제거한 뒤 방청 도장으로 마감했습니다
- 벗겨진 도장막과 표면 녹을 그라인딩으로 완전히 제거했습니다.
- 부식이 진행된 연결부는 강도를 확인한 뒤 필요한 부위를 보강했습니다.
- 방청 프라이머를 도포하고 실외용 도료로 마감 도장했습니다.
부평 부평동
부평 산곡동
빌라 외부계단
계단도장수리
부평동과 산곡동처럼 실외 계단이 많은 빌라 밀집 지역은 도장막 손상이 방치되면 부식으로 이어지는 속도가 아파트 단지보다 빠른 편이라, 도장이 벗겨지기 시작한 초기에 손보는 것이 유리합니다.
실외 계단 도장은 미관보다 부식을 막는 보호막 역할이 우선입니다. 벗겨진 부위를 방치하면 도장 범위보다 구조 보강 범위가 커질 수 있습니다.
오래된 빌라의 실외 계단은 정기적인 도장 점검만으로도 부식 진행을 크게 늦출 수 있습니다. 쌤집수리는 부평을 포함한 서울, 인천, 경기도 전 지역에서 방문 진단 후 상태에 맞는 보수 범위와 견적을 상담해 드리고 있습니다.